STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto

Villa in vendita a Valfenera Asti - zona Villata

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Rif: 219MOR

VALFENERA

ASTI - zona Villata
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A Valfenera, in frazione Villata, posta a ridosso della piazza principale e a pochi metri dal negozio di alimentari e dalla fermata del pullman, la villa è stata costruita nel 1982 con materiali e rifiniture di pregio.

Libera su tre lati, gode di un'incantevole vista.

Il giardino privato si sviluppa sul fronte e sul retro dell'immobile, in parte piantumato ed in parte terrazzato.

La zona esterna presenta un deposito utilizzato come ricovero degli attrezzi ed un barbecue in pietra e mattoni.

Gli ingressi pedonale e carraio sono completamente indipendenti.

Dalla porta principale si accede direttamente al salone, dotato di ampie vetrate che donano luminosità all'ambiente e di un caratteristico camino in pietra.

La cucina è ampiamente abitabile, costituita da due locali uniti da un arco, i quali affacciano sul giardino.

Le due camere da letto sono matrimoniali ed entrambe godono dell'uscita sull'esterno.

Il primo bagno è dotato di vasca.

Il piano superiore dell'abitazione ospita altre quattro stanze ed un servizio da ultimare.

La predisposizione degli attacchi per il bagno e per la cucina permettono di creare una seconda unità abitativa, essendo il tetto già ottimamente coibentato.

Il piano seminterrato offre un'autorimessa con tre posti auto, un locale adibito a legnaia, una comoda lavanderia con box doccia ed un'ampia tavernetta con camino, forno a legna e angolo cottura.

Il camino a legna del seminterrato è collegato all'impianto di riscaldamento della casa che produce anche l'acqua calda per i mesi invernali grazie ad un elaborato sistema di origine tedesca che lavora tramite una pompa di calore gemellare.

L'impianto prevede, qual'ora richiesto, anche l'inserimento di una caldaia a pellet, essendo già presenti tutte le tubazioni necessarie.

Per la produzione di acqua calda nei mesi estivi è presente un boiler elettrico, che potrebbe anche essere sostituito da una caldaietta a metano.

La casa è in ottime condizioni sia interne che esterne.


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